フォーラム白金

  • 福岡県福岡市中央区白金二丁目

  • / 薬院駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
499万円
27.2万円/㎡
相場
540万円
29.4万円/㎡
381
487
593
698
AI査定結果
推定相場価格
540万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
487万円〜593万円
26.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フォーラム白金
499万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 18.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/25499万円27.2万円6階 18.36㎡ 1K北東
2026/04/17520万円28.3万円6階 18.36㎡ 1K北東
2026/04/05560万円30.5万円6階 18.36㎡ 1K北東
2026/03/29550万円30.0万円3階 18.36㎡ 1K南東
2026/01/26530万円28.9万円6階 18.36㎡ 1K北東
2026/01/05540万円29.4万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/12/15549万円29.9万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/12/08555万円30.2万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/11/14569万円31.0万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/11/11575万円31.3万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/10/27580万円31.6万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/10/06599万円32.6万円6階 18.36㎡ 1K北東
2025/07/03950万円30.9万円6階 30.78㎡ 1R南東
2025/01/12650万円26.8万円4階 24.26㎡ 1K南東
2024/06/01700万円28.9万円4階 24.26㎡ 1K南東
2024/06/01900万円25.3万円6階 35.64㎡ 2K南東
2024/01/21800万円28.6万円7階 27.97㎡ 1K北東
2023/11/11440万円24.0万円3階 18.36㎡ 1R南東
2023/11/08440万円24.0万円3階 18.36㎡ 1K北東
2023/10/24480万円26.1万円3階 18.36㎡ 1K北東
2023/10/08480万円26.1万円3階 18.36㎡ 1R南東
2023/08/24380万円20.7万円4階 18.36㎡ 1K北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25フォーラム白金
福岡市中央区白金二丁目
薬院駅9分 499万円27.2万円18.36㎡1K6階 / 8階建 北東1989年62戸RC
2025/01/21アンバサダー大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅1分 450万円26.8万円16.78㎡1K2階 / 13階建 西1991年51戸SRC
2026/01/11ロマネスク大濠第5
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 500万円32.0万円15.61㎡1R3階 / 5階建 -1987年12戸RC
2026/03/20ロマネスク西公園第3
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 530万円25.5万円20.8㎡1R2階 / 12階建 北東1990年79戸SRC
2023/10/31ハビタット11
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 420万円23.8万円17.68㎡1R2階 / 5階建 北西1987年22戸RC
2024/02/14ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 490万円27.6万円17.76㎡1R3階 / 11階建 -1987年58戸SRC
2023/11/11パンルネックス・クリスタル大濠I
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 600万円27.5万円21.84㎡1K3階 / 5階建 南1994年20戸RC
2025/02/18ライオンズマンション大濠第3
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 600万円31.7万円18.9㎡1K6階 / 13階建 北西1991年90戸SRC
2023/10/31ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 580万円31.3万円18.52㎡1K7階 / 10階建 北西1993年63戸RC
2024/05/02エスポワール大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 350万円20.7万円16.9㎡1R6階 / 7階建 東1987年42戸RC
2024/10/10エステートモア大濠VI
福岡市中央区今川二丁目
西新駅11分 560万円29.4万円19.03㎡1K2階 / 7階建 -1989年31戸RC
2023/09/11グレイス大濠公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 350万円20.5万円17.08㎡1K4階 / 4階建 西1990年26戸RC
2026/03/22ラ・レジダンス・ド・パンテール
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 430万円26.5万円16.2㎡1K1階 / 10階建 南1988年73戸RC
2024/12/06メゾン・ド・プレジール
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 350万円21.5万円16.25㎡1R1階 / 4階建 西1987年51戸RC
2025/10/02ラ・レジダンス・ド・大濠公園前
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 550万円34.0万円16.2㎡1R3階 / 11階建 南1989年82戸SRC
2025/12/30フローリッシュ大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 550万円27.1万円20.3㎡1K3階 / 8階建 北1991年29戸RC
2025/04/08コーポホワイトキャビン
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 350万円21.3万円16.43㎡1R4階 / 4階建 南1987年30戸RC
2026/03/25メゾン・ド・パルク
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 340万円20.4万円16.64㎡1R1階 / 4階建 西1987年30戸RC
2025/01/30朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 540万円30.2万円17.87㎡1K3階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2024/01/29ダイナコート西公園II
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅7分 470万円20.6万円22.77㎡1K5階 / 7階建 -1992年26戸RC
2025/11/11ライベストコート西公園2
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 460万円27.8万円16.52㎡1K5階 / 7階建 北1991年16戸RC
2023/11/11ライベストコート西公園
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 640万円30.7万円20.86㎡1R4階 / 6階建 南西1989年21戸RC
2025/10/24エステート・モアウエストパーク
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅7分 650万円30.8万円21.07㎡1R2階 / 10階建 -1991年60戸RC
2024/06/19ルエメゾンロワール西公園III1号館
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 520万円26.2万円19.88㎡1K3階 / 8階建 -1990年87戸RC
2026/04/25ダイナコート西公園トレンドゥ
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 550万円33.4万円16.47㎡1K10階 / 13階建 北1990年79戸SRC
2026/01/21ロイヤルコンフォート大濠公園
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅12分 390万円23.2万円16.8㎡1R8階 / 8階建 -1985年56戸RC
2025/08/04ライオンズマンション大手門第2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 680万円32.9万円20.7㎡1K6階 / 12階建 西1992年89戸SRC
2025/02/18朝日プラザ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅3分 450万円25.3万円17.82㎡1R1階 / 11階建 南西1985年44戸SRC
2025/08/29パンルネックス・クリスタル大濠II
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 550万円27.0万円20.36㎡1Kバストイレ別3階 / 9階建 -1994年41戸RC
2026/01/21ロマネスクL六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅3分 400万円23.9万円16.72㎡1R5階 / 11階建 南1986年76戸SRC
2025/09/03朝日プラザ六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅3分 400万円21.6万円18.56㎡1K2階 / 8階建 南1987年64戸RC
2025/12/13ピュアドームエール大濠
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 550万円28.0万円19.62㎡1K4階 / 8階建 南東1994年39戸RC
2024/08/14コンドミニアム舞鶴
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 450万円26.3万円17.1㎡1K5階 / 9階建 東1985年37戸SRC
2026/02/18ホーユウコンフォルト大濠公園
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅6分 430万円21.9万円19.64㎡1K4階 / 6階建 -1991年26戸RC
2025/04/23ダイナコート六本松II
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅3分 480万円22.7万円21.17㎡1R5階 / 8階建 -1989年34戸RC
2026/05/01ロマネスク六本松第3
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 600万円32.0万円18.76㎡1R8階 / 11階建 -1989年50戸SRC
2025/09/13ロマネスク赤坂第2
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 730万円32.6万円22.39㎡1DK3階 / 8階建 南1986年79戸RC
2025/07/21ソレイユ赤坂南
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 500万円26.7万円18.72㎡1R3階 / 6階建 -1989年26戸RC
2024/06/13オリエントハイツ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅10分 690万円30.8万円22.4㎡1R5階 / 8階建 南1989年22戸RC
2026/03/22ライオンズマンション六本松第3
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 650万円31.6万円20.59㎡1R8階 / 12階建 南西1990年71戸SRC
2025/08/29朝日プラザ桜坂
福岡市中央区谷一丁目
桜坂駅5分 598万円29.0万円20.64㎡1K3階 / 5階建 南東1986年29戸RC
2025/10/15ステイタスマンション輝国
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅9分 420万円21.5万円19.54㎡1K3階 / 6階建 北東1994年22戸RC
2025/03/04ライオンズマンション天神西
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 660万円32.6万円20.23㎡1K4階 / 8階建 南1992年68戸RC
2026/02/06エスポワール桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅3分 630万円32.9万円19.17㎡1K5階 / 5階建 北西1989年22戸RC
2024/05/25ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅1分 680万円34.0万円20.02㎡1K4階 / 8階建 南1994年49戸RC
2024/09/10エテルナ西天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅6分 470万円25.0万円18.81㎡1R1階 / 8階建 西1989年30戸RC
2025/05/29グランピア天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅5分 550万円33.4万円16.47㎡1K7階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/10/15ラ・レジダンス・ド・天神No.2
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅8分 380万円23.6万円16.07㎡1R9階 / 9階建 南東1985年110戸RC
2026/02/25ロマネスク警固
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅5分 500万円24.1万円20.76㎡1R2階 / 8階建 北西1988年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォーラム白金
所在地福岡県福岡市中央区白金二丁目
交通薬院駅徒歩9分
築年月1989年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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